• Giới Thiệu
  • Privacy Policy
  • Contact
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Bảng Giá
  • Tải Odoo
  • Liên hệ
ODOO Việt Nam - WIN ERP
ATP Software Bất Động Sản

Tổng hợp những sai lầm đầu tư nhà đất mà bạn cần tránh

Bởi
05/05/2021
Trong Bất Động Sản
0
0
Chia Sẻ
139
Lượt Xem
Share on FacebookShare on Twitter

Vào thời điểm hiện tại, đầu tư bất động sản là một kênh được rất nhiều người quan tâm vì nhiều loại sản phẩm cũng như khả năng sinh lời cao. Thế nhưng, theo khảo sát có đến 80% nhà đầu tư trên thị trường sẽ vướng vào những sai lầm đầu tư nhà đất dưới đây. Cùng tham khảo bài viết nhé!

Mục lục

1. Sai lầm đầu tư nhà đất khi không xem vị trí 

Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia, ông Frank Valentic cho biết, khi mua bất động sản để đầu tư, vị trí cần thiết nhiều hơn là giá trị của nó. Cho nên, yếu tố trước tiên khi đầu tư vào bất động sản là quan tâm đến vị trí của căn nhà đấy tọa lạc.

sai lầm đầu tư nhà đất

Nếu như đó là bất động sản đẹp nhưng không phải ở vị trí đặc địa thì các công ty môi giới nhà đất đại diện cho người mua cũng không “để mắt”. Một khi mua căn nhà, bạn có thể sửa sang, cải tạo nhưng không thể thay đổi được vị trí.

2. Sai lầm đầu tư nhà đất khi không nhìn vào những con số

Đầu tư bất động sản là hình thức kinh doanh, nên điều quan trọng là phải dành ra thời gian cho nó. Tất cả phải nhìn vào những con số, gồm lợi nhuận tăng trưởng, lợi nhuận cho thuê, dòng tiền… Các nhà đầu tư nên suy nghĩ bằng cái đầu chứ không phải bằng trái tim. Theo một cách khác có thể hiểu, cảm giác sẽ phải nằm ngoài việc đầu tư bất động sản.

3. Sai lầm đầu tư nhà đất khi không quản trị rủi ro của bản thân

risk

Vì đầu tư bất động sản là kinh doanh, kiếm tiền nên quan trọng là phải giảm bớt rủi ro tài chính để không mắc các khoản nợ. Người đầu tư cần biết năng lực vay của chính mình và quản lý nguy cơ bằng việc thiết lập thêm các tài khoản dự phòng. Khi lường trước được những rủi ro và có cách giải quyết, bạn có thể không vướng vào cảnh khốn đốn do nợ ngập đầu ngập cổ.

4. Sai lầm đầu tư nhà đất khi không tìm các khu đất để đầu tư

Phần đông người thắc mắc nhà đất hay căn hộ sẽ là bất động sản đầu tư tốt hơn? Thực tế là cả nhà đất hay căn hộ đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng nó còn phụ thuộc vào mục đích đầu tư của bạn.  Nhà đất được ưu tiên chọn đầu tư hơn căn hộ. Tuy nhiên, căn hộ có thể cho thuê để kiếm tiền tốt hơn.

sai lầm đầu tư nhà đất

5. Bạn không theo kịp thị trường

Nếu không muốn sai lầm đầu tư nhà đất, một nhà đầu tư về bất động sản phải tìm hiểu, đọc để xem xu thế, diễn biến của thị trường. Nếu chưa có thói quen này, bạn nên đọc nhiều hơn. Ngoài ra, phải thường xem xét, cập nhật các mục tiêu khi đầu tư.

6. Không định hướng rõ xu thế bất động sản

chi muc f54a

Khi đọc về những gì diễn ra trên thị trường, bạn sẽ bị thu hút để nhảy theo cuộc đua và mua theo xu thế đang nổi của thị trường.

7. Không suy xét đến các chi tiết nhỏ

Hãy đặt vị trí của bản thân vào người thuê nhà để đầu tư đúng chỗ. Ngoài vị trí tốt, người thuê còn chọn hướng, có view nhìn ra công viên hay hồ, có chỗ đỗ ô tô… Khi nắm được tâm lý này, bạn có thể chọn được khu bất động sản có vị trí tốt nhằm sinh lời và kiếm tiền tốt hơn.

8. Không quan tâm đến các tiện nghi của căn nhà

Nếu như bạn không tưởng tượng đến chức năng trong một ngôi nhà thì phải nên thay đổi. Người thuê nhà muốn có các đồ gia dụng như máy rửa bát, hệ thống sưởi, điều hòa trung tâm, bếp… thỉnh thoảng chủ nhà sống mà không cần những thứ này, nhưng nếu như không lắp đặt có thể dẫn đến khó cho thuê.

9. Không có ai tư vấn

Không ai có thể hiểu biết mọi thứ, cho nên nếu mong muốn đầu tư bất động sản nên có những người có chuyên môn hay người có kinh nghiệm tư vấn, sẻ chia. “Đừng nghe gia đình hay bạn bè không hiểu biết. Chọn lời khuyên một cách khôn ngoan và trao đổi với các chuyên gia”, ông Valentic nói.

10. Kết bài

Trên đây, là tổng hợp những sai lầm đầu tư nhà đất mà chúng tôi muốn đề cập đến các bạn. Bạn hãy là người lựa chọn thông thái để đầu tư, nếu như không muốn mắc phải các vấn đề nêu trên. Do đó, hãy chọn lựa những nơi uy tín chất lượng để đầu tư. Chúc các bạn thành công!

Xem thêm: Phần mềm quản lý khách sạn tốt nhất hiện nay là gì?

Hảo Hảo – Tổng hợp, chỉnh sửa
(Nguồn tham khảo: codon,vinacee,tinhte)

Tags: 49 chiến lược đầu tư BĐSDân đầu tưĐầu tư BĐS cá nhânĐầu tư đất thua lỗNhững sai lầm khi đầu tư đất nền
Bài Viết Trước

So sánh sự khác nhau giữa Odoo Enterprise và Odoo Community

Bài Viết Tiếp Theo

Cách tìm khách hàng tiềm năng khi cho thuê nhà Lai Châu mặt bằng nhỏ

Bài Viết Tiếp Theo

Cách tìm khách hàng tiềm năng khi cho thuê nhà Lai Châu mặt bằng nhỏ

Kinh nghiệm kinh doanh

Hosting Việt Nam nào giá rẻ và chất lượng?

Bởi Media ATP
29/03/2023
0

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng một website, thì việc tìm kiếm một nhà cung cấp hosting giá...

Xem Thêm

6 cách lựa chọn màu sắc khi thiết kế app

20/03/2023

Cài đặt WinRAR full crack bản tiếng Việt mới nhất

13/03/2023

Review Top 7 phần mềm bán hàng vật liệu xây dựng tốt nhất 2023

16/02/2023

Phép lịch sự là gì? Các phép lịch sự căn bản đối với trẻ em

29/01/2023

Popular Posts

Hướng dẫn lập kế hoạch cá nhân trong một năm hiệu quả nhất

Bởi
24/12/2021
0

Tổng hợp slogan hay trong kinh doanh chạm tới “cảm xúc” của khách hàng

Bởi
18/05/2022
0

Tổng hợp các mẫu thư cảm ơn khách hàng mới nhất 2020

Bởi
05/09/2020
0

ODOO Việt Nam – WIN ERP

Odoo là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp hiện tại và trong tương lai. Người dùng sẽ yêu thích sử dụng, công việc hàng ngày có năng suất hơn, giải pháp được nâng cấp hàng năm, việc triển khai cũng nhanh gọn, không quá tốn kém chi phí.

By © WinERP – Partner Odoo
  • Giới Thiệu
  • Tải Odoo
  • Sự Kiện
  • Công Nghệ
  • Đào Tạo
  • Cộng Đồng
  • Liên hệ
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Bảng Giá
  • Tải Odoo
  • Liên hệ

By © WinERP - Partner Odoo

Tư vấn ODOO 090909.8984